För nyinflyttade

Allmänt om föreningen och fastigheten
Brf Roslagsbanan 1 bildades 1996 och köpte fastigheten 1998 från dåvarande ägaren Jan Brodin. Huset byggdes 1930–31, liksom övriga hus i kvarteret fram till Östra station, och är ett fint och typiskt exempel på så kallad 20-talsklassicism. Huset ritades av Kjellbergs arkitektbyrå; mer om den produktive arkitekten Sam Kjellberg kan du läsa här: http://bf7muttern.bostadsratterna.se/fastigheten/arkitekten

Det finns 32 st lägenheter i huset, varierande från 20 till 91 kvadratmeter, samt en uthyrningslokal 

Föreningsinformation    
till exempel stadgar, detaljerade regler för andrahandsuthyrning, protokoll från årsstämmor, årsredovisningar, den tekniska underhållsplanen och mycket annat.
  
Vi finns för på Facebook, ”Boende i Brf Roslagsbanan 1”. Vill du kontakta styrelsen, se här.

Allmänna utrymmen i huset
I bottenvåningen finns husets tvättstuga, Det finns möjligheter att placera sin cykel i cykelrummet med ingång från husets gavel, I övrigt hänvisas till de allmänna cykelställen på trottoaren.
 
   

Sophantering
 Tyvärr har föreningen inget grovsoprum – utan kartonger/plast/glas/metall/batterier etc ska lämnas i kommunens återvinningsstationer. De närmaste finns vid Valhallavägen 16 och Ruddammsvägen 8
   
Det är viktigt att alla medlemmar följer de anvisningar som finns uppsatta på insidan av sopnedkastluckorna

Tömning av soprummet sker fyra gånger i veckan.

    
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg
Se till att din hemförsäkring har ett så kallat bostadsrättstillägg!

Förvaltning
Styrelsen sköter den regelbundna servicen av fastigheten och anlitar entreprenörer efter behov. Kontakta brfroslagsbanan1@gmail.com rörande fastighetsärenden. För akuta problem kan ordföranden nås på 073-530 78 78. Tänk på att styrelsen bara kan åtgärda problem som faller under föreningens ansvar. Kolla i stadgarna och fråga gärna styrelsen om du är osäker på vad som gäller.
    Föreningens ekonomiska och administrativa förvaltning sköts av Nabo, se http://www.nabo.se. Nabo skickar ut avier för månadsavgifterna. Vänd dig till dem om du vill lägga upp betalning på autogiro, eller om du har ärenden som gäller exempelvis pantförskrivningar.
    Städningen sköts /också på måndagar/ av städfirman ABSS.

En eller två gånger om året har dock vi i föreningen gemensamma städdagar, som det är meningen att alla medlemmar och boende ska delta i.

Glöm inte att stämma av följande med den person du köpt lägenheten av:
– att det finns minst en brandvarnare och en brandfilt i lägenheten – dessa har köpts in av föreningen, och tillhör respektive lägenhet            – att du får nycklar till själva lägenheten, till porten (går även till tvättstugan/cykelrummet/bakgården/”källaren”) 
– att han/hon tömt sitt förråd och tagit med alla saker härifrån!
– att du får häftet med trivselregler: ”Brf Roslagsbanan 1 från A till Ö” (från 2007). Finns även här: http://brfroslagsbanan1.bostadsratterna.se/om-foreningen/ordningsregler
  

Trivsel-/ordningsregler

 Tänk på att detta mer än 80 år gamla hus är väldigt lyhört! 
    – Släng inga grovsopor i fastigheten, utan ta dem till kommunens återvinningsstationer (se ovan).
    – Håll de allmänna utrymmena fria från cyklar, barnvagnar och andra föremål. Tänk på att de är utrymningsvägar vid brand.

Ombyggnad och renovering
Tänk på att du behöver tillstånd från styrelsen om du ska göra ändringar i lägenheten! Se även: http://brfroslagsbanan1.bostadsratterna.se/om-fastigheten/ombyggnad-och-renovering

Namnskyltar
kontakta styrelsen ang att få upp namn på tavlan i entren. Andrahandshyresgäster ombedes använda c/o-adress.

Styrelsens arbete

    Om du är intresserad av att sitta i styrelsen, anmäl det till föreningens valberedning. De samlar förslag på kandidater till styrelsen (ledamöter och suppleanter) varje vår, inför föreningens medlemsstämma som brukar gå av stapeln i maj.